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第36章（第1页）

戴承希一听闫丽说这个话就冷静下来，是啊，这几天他们挣得多，是因为有尹燚教他们的说辞帮他们复盘，还在售楼部帮他们带客户逼单，才让他们成交了三套。

他们看到很多同行的心酸，客户不跟着他们走，没人帮着逼单，别说像他们五天成交三套，很妒忌哦人带看都不足他们一半，他们都自嘲说一个月成交一单足以。

尹燚教他们技巧让他们能够轻松获得客户信任，这是多大的幸运才能得到这种指点。

“而中介和行销新人都有师傅带，师傅的客户他们有义务帮忙，不得分取师傅的业绩，自己的客户成交，则无条件分师傅12.5%，所以尹燚，你给我们够多了，我们就是新人，按行规你还要分走我们12.5%的业绩，当做我们的谢师礼，而不是我们分你的业绩占你的便宜，如果我们还要在行业混下去的话，就必须按照规矩办！”

戴承希一听也理智回笼，是啊，他们在跟其他外面拉客户的行销中介聊天的时候，都说到这个问题，在这个行业，挣钱都是那些头部种子选手，新人，那就是廉价劳动力，关键前面还有大饼吊着让你往前奋斗。

谁不想30%开始提成，最高提成75%，可是很难，如果容易的话，尹燚就不会在短短的几天内成为行业神话，都都想来蹭蹭好运。

“是，我支持闫丽说的，尹燚，作为同学，带我们进入一个暴利行业，已经对我们是恩同再造，如果我们再不要脸蹭你的业绩，说出去太丢人了，以后你多多指点我们，比那10多万业绩能让我们得到更多，要不我们叫你师傅？”

尹燚真的有被感动到，销售行业，经常为了一点点业绩都争的头破血流，现在是自己主动给他们，他们还不要，尤其是闫丽，她真的没有看错她。

“行了，我说过给就给，你们再推辞我会舍不得的，二十万呢，这次邹叔他们的成交没有你们肯定成不了，有我们三人在，才能完成这个单子，缺一不可，我已经占了大头，给你们10%也是我这里的行业规定，钱是赚不完的。

我们可先是同学，才是同行，以后还是合作伙伴，让利也是维护关系的一种手段，今天尹师傅给你们上的一课就是，不管什么行业，都没有对手和伙伴，只有共同的利益关系才会稳固！”

返校

闫丽两人连连点头，都准备拿出小本本记笔记，尹燚忽然话锋一转。

“接下来我们分带看奖励，42套房子按照42组客户算，就是4200块，你们各百分之十，就是420块，这个转给你们，好了，带看奖励结算完了，现金奖励是84000块和商铺单独一万块，就是九万四千块，你们一人九千四，等发了我转给你们。”

没等两人说话，尹燚又说，“这次成交这么多，是有国庆的活动在，售楼部也有刺激业务员的心思在，第一阶梯奖励欧洲双人游十日，我个人觉得这种奖励没啥意思，我们又没钱，跑过去看风景没意思，不如折现成现金，到时候继续平分，第二阶梯是水果笔记本电脑，我的电脑正在罢工中，就不好意思笑纳了。

第三等是一台ipad，这台我决定给闫丽，以后你在ipad里面多放一些装修图，方便客户参考，还可以储备很多资料，客户档案，这些随身携带比较好。

至于戴承希这边，我上个月完成任务，吕毅说要送我一台水果手机，不知道会不会真的送，我和闫丽已经买了新手机，暂时没有换手机的打算，这台手机吕毅如果奖励给我了，到时候我就拿给你，你们看这样分配合适吗？”

两人连连点头，这有什么不合适的，都是他们在占便宜，很合适，很合适，戴承希一想到自己还有一部水果手机入手，就忍不住笑开了花，这是他长这么大过的最有意义的国庆节，以后还要跟着两人玩，他才不介意被说成女人的跟班。

“好了，分赃完毕，接下来我们说说工作安排，戴承希肯定是要回学校上课的，这不用多说，周末过来兼职随意欢迎，我也可以给你一些客户名单，你休息的时候可以给客户打电话，打出客户你联系闫丽便是。”

“闫丽这边，五天体验过去，你是想加入中介还是行销？”

尹燚看着闫丽，不管她怎么选，她都支持她，只是她更希望她选择中介而已。

闫丽愣了一下，没想到尹燚这么快就让她做出选择，她内心更想跟着尹燚混，可也明白尹燚对学业比较看重，从她要求戴承希一定要回学校学习就能看出，戴承希那破学校上不上课都没关系，老师又不管一样能拿毕业证，可她却不允许戴承希放弃学业直接来全职卖房。

闫丽点点头，“我去中介吧，这段时间我们很多客户都很准，可因为我们只卖学府杏林的房子，很多客户要去其他楼盘看，我们都无可奈何，尹燚，中介的晋升空间更大，我想在这个行业发展！”

闫丽怯弱的看向尹燚，尹燚好像格外喜欢学府杏林，不会不同意她去中介吧。

尹燚拍了拍手，脸上绽放大大的笑容，毫不犹豫支持闫丽的选择，“去中介就对了，我真怕你年纪轻轻就选择别人五十岁后的选择题，行销的发展太局限了，别看提成高，实际一个楼盘能开发多久，不管多大的楼盘三五年都能卖完，卖完之后做什么？

开发商开新盘不会在很近的地方接连开，怎么都得换区域，换了区域肯定当地组建行销团队更方便，行销不可能跟着开发商跑，还是中介好，他们的资源是源源不断的，新盘卖了有二手，二手卖完有租赁，实在不行还可以开发客户，总之中介的前途比较好，而你只要努力往上爬成为店长大股东，不比吕毅的收入低。”

闫丽听见尹燚的肯定，重重点点头，嗯了一声，“我明天就去中介面试，那么多家中介，尹燚你说去哪家比较好？”

尹燚想了一下了，“夫妻店直接排除，杏城比较大的中介有三家，不过我个人意见还是去安家，安家的规模最大，是上市公司，比一般中介公司稳定，再者安家审核资源比较严格，对开发商也好，房东客户也罢，都比较负责。”

尹燚忍不住想起中介的名声，这个行业会因为房地产的腾飞变得跟过街老鼠一样，但是任何行业都有好与不好。

尹燚轻轻叹口气，“记住，人在上升期屁股下面难免有些粑粑，不过闫丽，我希望你进入这个行业之后不管有多大利润，都要守住自己的底线，将心比心，想想如果这是你父母，兄弟积累了一辈子积蓄买房，认真对待他们便是，人，挣该挣的钱。”

闫丽还有些懵懂不知道尹燚说的是什么意思，什么底线，按照行规办事不就可以了。

尹燚笑，很快你就会知道，这个行业如果想挣钱的法子有多少，有多恶心，利润有多大，想守住底线有多难，就像今天这没办法拒绝的送上门的10%利润。

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